Hendrik-Ido-Ambacht onderscheidt zich met stabiele woningmarkt te midden van huizentekort

Hendrik-Ido-Ambacht toont veerkracht in huizenmarkt

De huizenprijzen stijgen en het aanbod aan koopwoningen blijft beperkt, maar Hendrik-Ido-Ambacht lijkt de impact hiervan beter te doorstaan dan vergelijkbare gemeenten, zo blijkt uit recente data van gebiedsontwikkelaar BPD.

Stabiele verkoopcijfers en groeiende vraag

In het afgelopen jaar werden in Hendrik-Ido-Ambacht 366 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van 405.424 euro, waarbij het merendeel onder de NHG-grens van 435.000 euro viel. Ondertussen neemt het aantal huishoudens in de gemeente toe van 12.920 naar 13.700 tegen 2033, wat de vraag naar huizen verder aanwakkert.

Vergelijking met omliggende gemeenten

In een interessante vergelijking met vijftien gemeenten die het meest op Hendrik-Ido-Ambacht lijken, valt op dat veertien van deze gemeenten een grotere druk op de huizenmarkt ervaren. Slechts één gemeente heeft een lagere druk dan Hendrik-Ido-Ambacht, waarmee de stabiliteit van de woningmarkt in de gemeente wordt benadrukt.

Open Huizen Dag onthult diversiteit in aanbod

Tijdens de recente Open Huizen Dag in Hendrik-Ido-Ambacht werden slechts twee woningen opengesteld voor bezichtiging. Een huis aan de Sandelingenstraat, met 123 vierkante meter woonoppervlak, wordt aangeboden voor 495.000 euro, terwijl een ruimer huis aan de P.C. Hooftsingel voor 585.000 euro te koop staat.

Landelijk perspectief

Met slechts 6100 woningen beschikbaar voor bezichtiging tijdens de Open Huizen Dag door heel Nederland, in vergelijking met 56.000 tijdens de huizencrisis, weerspiegelt dit de verminderde druk op verkopers. Zelfs in de duurste en langst te koop staande woningen elders in het land, blijven de prijzen aanzienlijk lager dan in Hendrik-Ido-Ambacht.

Conclusie

De gegevens tonen aan dat Hendrik-Ido-Ambacht een stabiele factor is te midden van de oplopende huizenprijzen en schaarsere woningvoorraad. Met een evenwichtige woningmarkt en een groeiende vraag, blijft de gemeente een aantrekkelijke plek voor huizenkopers.